賣樓賺蝕計數機

眾所周知, 買賣樓房是回報極高的投資;特別在香港, 很多人的第一桶金, 都是從物業市場賺取。「賣樓賺蝕計數機」, 協助你得知每次買賣的賺蝕, 你也可利用它, 來擬定賣價, 以得到期望的利潤。, 

「賣樓賺蝕計數機」考慮了下列買賣成本:

1. 印花稅 

2. 額外印花稅(只適用於香港) 

3. 已付的按揭利息 

4. 提早還款罰息 

5. 未償還的按揭貸款 

6. 律師費 

7. 經紀佣金 

8. 現金回贈 

來計算你一買一賣的收益或虧損,從而算出你買賣時段內的「年回報率」,讓你跟其他投資項目作回報比較。




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Savings and Loan Calculator (儲蓄及貸款計數機)

這個App收集了一些熱門的銀行產品〈儲蓄及貸款相關的〉: 
1. 儲蓄回報 
2. 目標儲蓄 
3. 定期存款 
4. 免息貸款 
5. 月平息對 年利率 
6. 通脹 
7. 現金流 
有了這個App,以後你不用費時去銀行詢問了。 

1.儲蓄回報 
拍定期數後,她算出 
a.每月定額儲蓄完成後的得益 
b.每月所需定額儲蓄,以得到指定收益 

2 目標儲蓄 
指定目標收益、期數及所需手續費,她算出 
a. 每月所需儲蓄 
b. 所需一筆過儲蓄 
也計算出2種方法的利息收入 

3. 定期存款 
指定存款日數後,她算出存款的利息收入 

4. 免息貸款 
最新很多銀行提供不需付利息,只需付小許的行政費,便可得到貸款。真的嗎?這個App算出實際的年利率,讓你得知付出的利息 

5. 月平息轉年利率 
銀行很巧妙地用月平息〈不用年息〉來吸引你貸款, 由於月平息的數值遠遠低於年息, 你或許被誤導, 大額貸款的利息也很少。這個App算出真正的年利率, 讓你作比較, 選出那間銀行的貸款, 付最少的利息, 

6.通脤 
基於通脤數值,這個App算出將來的銀碼〈如薪金〉相等於現在的是多少 

7.現金流 
有時候,你或許每期定額儲蓄,若干期後,不再儲蓄,也不提本息,作收息用,期望得到某個回報。利用這個App,便能算出怎樣的年利率,才能實現你的期望。 


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Target Saving - 目標儲蓄

Target Savings calculates the required monthy savings and required lum sum to cummulate to the target amount over a certain period. It also presents the difference in interest gained between these 2 methods 

「目標儲蓄」按你的儲蓄期望及年期,計算出每月所需儲蓄及一次過所需存款;她也展示兩者所得利息的分別

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Doposit P/L Calculator - 儲蓄得益計算機

一般來說,儲蓄有2種考慮:一、每月儲固定數額,看一段時間後,連本帶利得到多少;二、一段時間後,期待連本帶利得多少,看要儲蓄的銀碼 

General speaking, there are 2 behaviours of savings. 1. deposit a fixed amount monthly and see how much (principal and interest) the reward are after a certain period; 2. the required deposit monthy so as to expect a target sum after a certain period. 

「儲蓄得益計算機」更加設了通脹因素,讓你得知實際得益 

Doposit P/L Calculator considers the factor of inflation so that you will know the actual profit and loss 

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Partial Repayment Calculator - 部份還款計算機

「部份還款計算機」協助你得知提前部分還款後,你的物業按揭還款情況。 


Partial Repayment Calculator aims to help you to find out your repayment after repaying a portion of your mortgage. 

「部份還款計算機」呈現2種情況:還款年期不變、還款銀碼不變,及2種還款方式:「每月」及「每2星期」 


You could understand 2 situations: number of tenor unchanged, repayment amount unchanged and 2 repayment methods: monthly & biweekly

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